业绩快报：海昌海洋公园上半年预亏 万科海外置业预期盈利增25%

本文摘要：万科海外置业放上半年盈喜 预期盈利同比增加25%7月26日，万科置业（海外）有限公司公布盈利预告片称之为，集团将于中期期间袭港股东不应占到盈利同比增加不少于25%。万科置业（海外）团预计，该集团将于中期期间袭港股东不应占到盈利增加不少于50%，而截至2018年6月30日起至六个月的予以审查综合财务报表中表明，该集团去年上半年袭港营业额大约1.71亿港元。万科置业（海外）回应，中期期间股东不应占到盈利估算增加主要由于本集团投资物业的公允价值收益增加。

万科海外置业放上半年盈喜 预期盈利同比增加25%7月26日，万科置业（海外）有限公司公布盈利预告片称之为，集团将于中期期间袭港股东不应占到盈利同比增加不少于25%。万科置业（海外）团预计，该集团将于中期期间袭港股东不应占到盈利增加不少于50%，而截至2018年6月30日起至六个月的予以审查综合财务报表中表明，该集团去年上半年袭港营业额大约1.71亿港元。万科置业（海外）回应，中期期间股东不应占到盈利估算增加主要由于本集团投资物业的公允价值收益增加。

公告透露，中期期间，该集团投资物业的公允价值收益预期将大约为3200万港元，而2018年同期该集团投资物业的公允价值收益则大约为1.36亿港元。此外，计该集团投资物业的公允价值变动，中期期间股东不应占到盈利预期将较该集团截至2018年6月30日起至六个月的予以审查综合财务报表所袭港者减少不少于25%，上述减少则是由于不应占到联营公司盈利减少及银行存款的利息收入减少。不受季节性影响 海昌海洋公园预计上半年袭港亏损7月26日，海昌海洋公园有限公司有限公司公布公司盈利预告片。海昌海洋公园预期于截至2019年6月30日起至六个月袭港亏损。

上半年，八个存量项目运营稳定，该等项目产生的收益保持稳定快速增长。两个新建项目上海海昌海洋公园及三亚海昌梦幻海洋不夜城的运营展现出亦合乎管理层预期，预期由于主题公园营运不受季节性影响而于截至2019年6月30日起至六个月袭港亏损。

金地商置上半年不应占到溢利同比减70% 原因为期内交付给面积大上涨7月26日，金地商置集团有限公司公布了2019年上半年予以审核的公司持有人不应占到溢利数据。观点地产新媒体查找得知，截至2019年6月30日起至六个月，金地商置预期期间内公司持有人不应占到溢利同比快速增长不少于70%。关于溢利快速增长的原因，金地商置回应，主要是期间内销售物业交付给的面积较去年同期大幅度减少及本期间的应占合营公司盈利减少所致。

公告表明，金地商置将在2019年8月发布集团2019年上半年予以审查的中期业绩公告。7月4日早前报导，金地商置公布了2019年上半年的业绩摘要，上半年总计合约销售总额大约261.68亿元，而总计销售总面积大约124.03万平方米，同比快速增长63.89%及68.40%。华人置业预计上半年收益上升47% 溢利减少最少8亿7月26日，华人置业集团公布今年上半年正面盈利的预告片公告。

于报告期内，华人置业有可能袭港收益贞着上升相若47%至57%，溢利相若8.02亿港元至8.87亿港元（去年同期华人置业的收益为5.6亿港元，享有人的应占综合亏损净额3.64亿港元）。观点地产新媒体查询得知，华人置业回应，上半年的收益贞着上升以及产生溢利的原因有三个，首先，于报告期，华人置业并无交易物业销售，与2018年上半年比起，袭港收益2.74亿港元以及带给不应占到溢利（还包括摊占到联营公司业绩）1.29亿港元。其次，于报告期间，华人置业预期将袭港由分类为通过损益以体现公平值的上市投资及财资产品所产生的溢利净额大约12亿港元（2018年上半年亏损净额5.84亿港元）。该溢利净额主要来自（其中还包括）债券的公平值变动的未所求收益大约8.11亿港元及出售债券的已所求收益大约7700万港元。

最后，华人置业投资物业的公平值变动的亏损减少。于报告期间，华人置业将袭港之公平值变动亏损大约4.27亿港元，变动亏损主要来自坐落于英国投资物业之公平值增加所致。于7月3日，华人置业发布公告回应，上半年预期将袭港一项其他全面开支，乃指恒大股份的公平值变动之并未所求亏损大约13.3亿港元。

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