装修合同屡现问题 这些陷阱要当心

本文摘要：据数据表明，大多数起翻新纠纷都是因翻新合约中的不公平条约引发，甚者因为前期交流得很好，但在此过程中或者后期却利用业主的不懂行，在合约上玩儿猫腻，到最后只有甩不明。

据数据表明，大多数起翻新纠纷都是因翻新合约中的不公平条约引发，甚者因为前期交流得很好，但在此过程中或者后期却利用业主的不懂行，在合约上玩儿猫腻，到最后只有甩不明。小编探访各类大大小小的装修公司找到，近来翻新的业主堪称是不少，在这翻新旺季到来之际，小编温馨提醒：翻新合约屡屡现问题，这些陷阱要当心!　　事件还原成：　　早于在去年11月份的时候，武汉市民李女士与某装修公司签约一份翻新合约，递了翻新首付款后，李女士找到该公司合约上一些条款与先前阐释的内容有所进出，担忧以后翻新过程中产生更好的有利。最后，在行业协会的协商下，李女士最后与该装修公司中止了合约。

这究竟是怎么一其实呢?经小编了解到，李女士在江岸区买了一套98平方米的房子。去年7月份时，她在微博上看见武汉一家装修公司的宣传广告，咨询后实在一挺失望，于是要求请求这家装修公司为自己的新房展开翻新。

没多久李女士之后带着自家的房屋户型图回到这家装修公司，该公司的设计师蔡某招待李女士。在看完户型图以后，蔡某之后为其出有了一个支出，大约在8万元左右，首期款再行预付一万。李女士说道，当时设计师跟她说道的是水电部分封顶最低就是1.2万元，基础部分则按房屋的套内面积来算。

　　对于这样的支出方案，李女士实在可以拒绝接受。于是，在去年十一月份的时候，李女士与该公司签约了合约。

并交了翻新首付款，装修公司同时对设计费等款项做到了部分优惠。但到了12月中旬的时候，该装修公司派遣的工作人员到李女士的房子实地测量时，对方对水电部分却附上了1.5万元的价格，这比她原本听见的“封顶最低一万元”的众说纷纭差距太远，李女士觉得是无法解读。

随后，李女士跟装饰公司协商，期望能把水电部分的费用降下来，但最后也未能将价格谈及令其李女士失望的地步，于是双方的协商不欢而散。　　李女士指出，自己在签订合同之前，该装修公司对部分项目的费用明细没能确切告诉，前后说法不一，让她未知就里地消费，她担忧在以后实际翻新过程中产生对自己有利的更好项目，于是想要趁着工程并未施工之前，要求中止合约，增加不必要的损失。

　　翻新合约中有哪些少见的陷阱?　　1、未定翻新时间　　有些业主缺少自身翻新经验，在签定翻新合约的时候，合约上未定翻新时间，这就不会某些装修公司粗制滥造和推迟工期创造条件，从而导致经济损失。　　2、缴付时间分配失衡　　一般来说情况下，分配不合理不均匀分布的翻新合约，使用的是首付60%，木工竣工验收合格后缴纳35%，完工后缴纳5%的形式，如果按照这样的缴付形式，在工期过半的时候，业主就早已交付给了绝大部分的费用，后期不会变得非常被动。　　3、材料以次充好　　在出售翻新材料的时候，除了主材之外，辅材也切勿要留意。有些东西在合约上没标示，结果到最后却要自己出售，亦或者品牌规格没有标准确切，这样一来就很更容易被某些不当装修公司以次充好。

　　4、售后质保敷衍了事　　在翻新合约之中，很更容易经常出现售后质保敷衍了事的情况，准确的应当列明在翻新完，业主住进一旦经常出现的问题归属于施工或材料的质量问题，装修公司分担全部责任。但如果归属于业主使用不当造成经常出现问题，双方可协商处置。

　　如何防止翻新合约陷阱：　　1、签订合同要有数　　在签定翻新合约之前一定要做心中有数，比如说工程质量、装饰材料、设计、售后服务以及滋扰问题，提早备好功课，构建“有备而装”。　　2、具体材料的供应　　我们在签定翻新合约的时候切勿要具体双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目，防止被对方“套路”，以次充好，以假乱真。　　3、理解缴付的时间　　据报，如今众多装修公司或是翻新平台，一般来说都是使用分期付款的形式，所以业主在合约中就要把首次预付款、二次预付款及尾款的缴纳时间和条件详尽列出来，万不能马虎，要做到主动权。

　　4、确认债权人条款　　难于找到，只不过在翻新中很更容易因为各种原因而导致施工延后或工程质量问题，对于这一点，作为业主来讲一定要在翻新合约中有所反映，比如违约方的责任及处理办法、保修期及范围等。　　5、看清楚施工细节　　一份原始齐全的翻新合约中除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单，这些都是应当确切的。　　小编总结：本身签定翻新合约就是为了确保业主的自身利益，以及保证双方工作更为成功地展开，因此作为业主而言，前期理解有关翻新合约的签定觉得有适当，切不可因为一时间疏失而掉进了所谓的圈套中。

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